Vols emprendre? Els teus nous companys de viatge seran els codis CNAE

16 | 07 | 25
| Sector immobiliari

Emprendre és agosarat, per sort, avui tractarem com registrar l'activitat laboral que desenvoluparàs dins la Classificació Nacional d'Activitats Econòmiques (d'ara endavant CNAE1).

Avancem! 

 

CNAE: camps d'ús i finalitats 

 

Necessites tenir un codi CNAE vàlid i correcte. Mentre aquest no estigui en regla, que exerceixis la teva feina serà il·legal.

Et fa patir no trobar el codi CNAE corresponent a la teva activitat? A Grup Housfy entenem la teva inquietud. No obstant això, l'any 2025 ha tocat actualitzar la classificació CNAE.

T'anticipem que el "6832" és el número CNAE assignat a l'administració de finques (que inclou la gestió de la Comunitat de Propietaris). 

El nombre CNAE a l'Administració de finques s'empra amb dos objectius:  

  • El classificatori i l'estadístic.
  • El legal al món laboral de les persones físiques o jurídiques . 

El primer possibilita acomplir diverses finalitats relacionades amb les diferents activitats econòmiques:

  • Catalogar-les.    
  • Ordenar-les d'acord amb el seu sector.
  • Calcular.

Pel que fa al camp legal tenir CNAE possibilita que l'administració creï:

  • El registre obligatori d'empreses i treballadors autònoms.

Comptar amb CNAE a l'administració de finques permet: 

 

CNAE: trets distintius 

 

  1. Estar preparat per introduir-se a les plataformes informàtiques de diferents Administracions: Així les persones físiques i jurídiques poden comprovar dades, pagar impostos, sol·licitar ajudes públiques, etc..
  2. Mantenir-se sempre com indicador útil: La llista de codis CNAE no s'actualitza anualment. Ara bé, s'adapta periòdicament al sorgiment de noves activitats econòmiques. Així, abans de 2022 la intel·ligència artificial no era d'ús ciutadà, l'any 2025, no ens imaginem la seva absència. 

 

Vegem quina informació conté la llista de codis CNAE i com se'n construeix un

 

Qualsevol codi CNAE té quatre xifres que van del 0111 al 9900. 

  1. Aquesta classificació s'estructura en quatre encapçalaments: "secció", "divisió", "grup" i "classes":
  • Les seccions constitueixen el nivell més general, representat per una lletra.
  • Les divisions són un nivell més específic identificat per dos dígits.
  • El grup afegeix un tercer dígit per a una major precisió dins la gamma d'activitats.
  • La classe és, però, el nivell que afina encara més la classificació.

 

Quin pes relatiu té cada un dels quatre epígrafs?

  • Existeixen 22 seccions.
  • Podem trobar 87 divisions.
  • Diferenciem entre 287 grups.  
  • Hi ha 664 classes. 

 Vols descobrir com es construeix qualsevol CNAE?

T'ho expliquem agafant d'exemple del citat 6832 que, com hem indicat, correspon a l'administració de finques:

  • En primer lloc, els dos dígits inicials -"68"- indiquen la "divisió", és a dir, l'Administració de Finques com activitat econòmica general.
  • En segon lloc, hem d'afegir el dígit corresponent al grup, en aquest cas és el "3" corresponent a l'epígraf "activitats immobiliàries per a tercers".
  • Finalment, escollim el "2" corresponent a la classe "altres activitats immobiliàries per compte de tercers".

Imaginem que ens interessessin altres activitats immobiliàries, llavors, hauríem de conservar el número 68 i variar els dos últims nombres. En tot cas, donar un codi CNAE a l'administració de finques que no comenci per 68 serà incorrecte2.

           

L'identificador d'una finca és el Codi d'identificació Fiscal mai el codi CNAE

 

El Codi d'Identificació Fiscal (d'ara endavant CIF) és un conjunt de números als quals s'afegeix una lletra. El CIF fa la mateixa funció que el Número d'Identificació Fiscal en les persones físiques nacionals o el Número d'Identificació d'Estrangers per als ciutadans forans.

 

CNAE I IAE són diferents

 

"CNAE" i "IAE" poden confondre's amb molta facilitat. T'ajudem revelant el significat dels dos acrònims:

  1. Codi Nacional d'Activitats Econòmiques: Com s'ha avançat té objectius estadístics i laborals.
  2. Impost d'Activitats Econòmiques: La seva finalitat és fiscal. En concret és un impost estatal que grava l'exercici de qualsevol activitat econòmica legal.    

CNAE i IAE, però, comparteixen tres similituds:

  • Requereixen facilitar d'entrada l'epígraf de l'activitat econòmica que realitzarem a l'Administració.
  • Permeten fer la feina de forma totalment legal.
  • Afecten els treballadors autònoms i a les empreses.

Per a qüestions fiscals, o de qualsevol altra naturalesa, no dubtis a consultar amb Grup Housfy t'atendrem encantats.

 

1: El codi CNAE s'aplica a Espanya des de la transposició del Reglament 1893/2006 de la Unió Europea a l'ordenament jurídic espanyol que adapta el sistema europeu NACE. "NACE" vol dir: Nomenclature statistique des activités économiques dans la Communauté européenne.

2: Atenció hi ha cerques d'Internet on s'assigna incorrectament el codi 9499 que correspon a: "altres activitats associatives ncop" aquesta indeterminació no s'adiu amb el sector immobiliari (a més correspon al llistat CNAE 2009 no a l'any 2025).