Normativa de l'aire condicionat a la comunitat de veïns i Ordenança d'usos del paisatge urbà: parella indestriable
Avui veurem com la conjunció entre la normativa d'aire condicionat a la comunitat de veïns i l'Ordenança d'Usos del Paisatge Urbà determina la instal·lació de la refrigeració a l'edifici.
Esbrina on allotjar els aparells de refrigeració segons la normativa de l'aire condicionat de la comunitat de veïns i l'Ordenança d'Usos del Paisatge Urbà
Quan l'estiu es dibuixa en l'horitzó és comprensible preguntar-se: Com afecta la normativa de les comunitats de veïns a la instal·lació de l'aire condicionat?
Molt poc. En realitat, el document que regeix la instal·lació de l'aire condicionat és l'Ordenança d'Usos del Paisatge Urbà no la normativa de l'aire condicionat en la comunitat de veïns.
L'Ordenança d'Usos de Paisatge Urbà afecta les comunitats de veïns des del moment que els propietaris voten i aproven la instal·lació d'elements visibles des de l'exterior, per exemple, lones publicitaries o banderes a les finestres.
Pel que respecta als aparells d'aire condicionat, s'estableixen, dos requisits:
- No poden ser de dissenys diferents.
- Només l'Ordenança d'Usos del Paisatge Urbà pot determinar la seva correcta col·locació.
A l'article 46.1 indica que: "als projectes d'edificis de nova planta i de rehabilitació integral els aires condicionats prioritàriament (...) hauran de situar-se als terrats (...)". Quan això resulti inviable, l'alternativa serà la col·locació a la façana en general.
Tal com estableixen els dos supòsits vàlids a aquest respecte:
a) Sobre la llosa de balcó, s'admet sempre que es respectin les condicions següents:
- Que quedi per darrere la barana i per sota del seu límit superior.
- Que no malmeti la façana i se separi d'ella.
- Que no hi hagi conductes vists per la façana. El pas d'instal·lacions s'ha de fer per l'interior de l'edifici.
b) A l'interior de l'edifici, per darrere la fusteria, amb les condicions següents:
- Que formi part d'un projecte d'integració que tingui en compte la composició original de la façana.
- (...) No s'han d'espatllar ni fusteries ni proteccions solars.
- Que l'aparell quedi ocult.
- Que no hi hagi conductes vists per façana. El pas d'instal·lacions s'ha de fer per l'interior de l'edifici.
En canvi, la instal·lació de l'aire condicionat no és admissible quan:
- S'emplaça directament sobre la façana.
- Se situa sobre els ampits de la finestra.
- Es col·loca davant la fusteria.
Finalment, cal tenir presents dos aspectes:
a) L'aplicació dels criteris establerts per l'Ordenança d'Usos del Paisatge Urbà ha de ser compatible amb el compliment de l'Ordenança d'Edificació.
b) La col·locació d'aires condicionats i els projectes globals d'integració dels aparells està subjecte a obtenir la Llicència urbanística corresponent.
Vull conèixer com s'utilitza correctament l'aire condicionat
D'acord. Abans de tot recordem que s'han de netejar els seus filtres. De la mateixa manera, abans d'encendre l'aire condicionat cal tancar les finestres.
Per què l'invent de l'aire condicionat l'any 1902 va ser una solució transgressora davant les altes temperatures en interiors?
Per dos motius:
- Crea un clima artificial: El que fa és canviar la temperatura i humitat de l'aire a l'interior on estiguem mitjançant l'extracció de la calor existent en ell.
- És molt fàcil de programar: Amb un termòstat només has de triar la temperatura de climatització. En aquest sentit, tingues present que a l'estiu la temperatura adequada a establir està entre els 24 i 26 graus i de 20 a 22 a l'hivern. Un altre truc a retenir sobre la temperatura és que no ha de superar els dotze graus de diferència entre exterior i interior.
Finalment, advertim de dos perills i una temptació vinculats a aquest avançament.
Els perills:
- Les oscil·lacions en la tensió que malmetin l'aire condicionat.
- Els incendis causats per un mal aïllament dels seus cables.
La temptació:
El confort que genera tenir els aparells d'aire condicionat encesos permanent.
Caure en aquesta aparent comoditat comporta tres problemes:
- L'encariment de la factura del llum.
- L'emissió de gasos d'efecte d'hivernacle.
- La possibilitat de contreure constipats o sequedat de gola.
Per a qualsevol dubte addicional Grup Housfy es troba a la teva disposició.