¿Cómo te va a ayudar nuestro valorador inmobiliario gratuito?
En nuestra página web ofrecemos un valorador de productos inmobiliarios. Puedes acceder ya haciendo clic sobre este enlace.
¿Quieres conocer mucho mejor la utilidad de la herramienta presentada? Bienvenido, sigue leyendo.
Preguntas frecuentes sobre el valorador
1. ¿Qué es un valorador inmobiliario? ¿Qué me aporta el que ofrece Finques Feliu?
Es un software con el cual obtienes una valoración estimada del precio de un producto inmobiliario.
De forma totalmente gratuita, el que nosotros ofrecemos permite :
Introducir los datos del producto inmobiliario del cual queremos obtener resultados.
Cuando hablamos de datos nos referimos a la siguiente información: dirección, número, piso y puerta, número de dormitorios, metros cuadrados y "otras características" (como ahora si tiene: aire acondicionado, lavadero, balcón, piscina, jardín, etc.) a partir de aquí el software devuelve precios del producto en cuestión.
Los precios que arroja la valoración son estimados. Es entonces cuando nuestros expertos te asesorarán.
2. ¿Cómo consigue el software llegar a las valoraciones estimadas? ¿El valorador proporciona únicamente un precio?
De la siguiente manera:
a) Procesa los datos que introduces
b) Añade a la información que has dado datos procedentes del catastro
c) Suma a los dos grupos de datos anteriores los de diez portales inmobiliarios de alcance español.
Ten en mente que: para obtener una estimación ajustada a la realidad, debes poner mucha atención en no dejarte ningún elemento relevante que tenga tu producto inmobiliario (ni ningún campo marcado con asterisco vacío).
No, el valorador ofrece tres precios:
- El "de mercado": resulta de estimar a qué precio teóricamente se cierran las operaciones.
- Aquel "poco probable": resulta de hacer la media de 10 portales de acuerdo con la zona, los metros cuadrados de nuestro piso y su tipología.
- El de "venta rápida": en caso de que quisiéramos proceder a la venta de forma rápida nos estima qué podemos pedir bajando un porcentaje preestablecido.
3. ¿Es el valorador una herramienta ágil?
Sí, en un máximo de 1 minuto estima los tres precios correspondientes al producto inmobiliario. Hay que destacar que al valorador le es indiferente cuál es el régimen de tenencia del mismo o nuestro motivo para hacer la valoración -compra, venta, alquiler, herencia, simple curiosidad, etc.-
4. ¿Dónde está el valorador en nuestra web?
Se encuentra en el ángulo superior derecho de la home de nuestra web (corresponde a la ilustración del artículo). Haz clic aquí para acceder a la home.
5. ¿Puedo llevar a cabo alguna acción para incrementar el valor de mercado de un producto antes de ponerlo en el mercado y a la vez hacerlo destacar ante los demandantes?
Sí, en la medida de las posibilidades de cada cual, lo recomendamos. Algunas de estas acciones previas pueden ser:
- Aplicar el homestaging: esta técnica combina interiorismo y decoración. En este enlace puedes saber mucho más
- Hacer una reforma en el producto inmobiliario puede subir el valor hasta en un 25%. En este enlace puedes conocer todo el que tienes que tener presente para que sea un éxito
- Apostar por el paisajismo al jardín para seducir los visitantes de entrada. Haz clic aquí y te lo explicamos
6. ¿Influye la zona donde se sitúa el producto inmobiliario en su precio?
!Muchísimo! Tener el producto inmobiliario cerca de: transporte público, una gran autopista, centros educativos, hospitales, parques o recintos deportivos lo hace mucho más valioso en relación a otro ubicado en un lugar sin todos estos bienes públicos. En este enlace hacemos una reflexión sobre como las decisiones políticas y los arquitectos pueden cambiar el valor del producto inmobiliario.
En definitiva el valorador muestra información verificable por qué se apoya en el catastro oficial y en los portales inmobiliarios más reputados.